LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Chiunque abbia dovuto vendere, comprare, affittare o ristrutturare casa ha sentito parlare di Attestato di Prestazione Energetica APE. L’APE è un documento obbligatorio che indica una stima del consumo energetico di un’unità immobiliare. L’attestato viene redatto da tecnici abilitati chiamati certificatori energetici. La nostra società, EnUp S.r.l., è specializzata nel fornire servizi finalizzati alla certificazione ed alla riqualificazione energetica degli immobili
A COSA SERVE L’APE
L’APE permette di confrontare tutti gli immobili dal punto di vista energetico, al fine di valorizzare quelli che hanno migliori caratteristiche di efficienza e risparmio. In sintonia con le direttive europee, per costruire o ristrutturare è necessario avere un approccio “sostenibile”, seguendo i principi che considerano fondamentale il risparmio energetico e la qualità dell’abitare. L’APE tutela ed informa sui consumi energetici chi acquista o affitta un immobile
OBBLIGHI E SANZIONI
L’obbligo di dotare gli immobili di questo attestato è vigente dal 2009 per le compravendite e dal 2010 per le locazioni. La legge che regola queste disposizione è la 192/05 (leggi la Legge 192/05 aggiornata). Le sanzioni per gli inadempienti sono severe. Dal 1 Ottobre 2015 sono state introdotte importanti novità in materia.
QUANDO FARE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA?
Compravendita: trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)
Donazione: trasferimenti a titolo gratuito
Affitto di edifici o singole unità immobiliari
Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari (per determinare l’indice di prestazione energetica)
Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori.
Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.
Edifici pubblici ed aperti al pubblico.
Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici.